隨著旅游業的蓬勃發展，民宿行業近年來勢頭強勁。但今年國慶假期，濟南的民宿經營者們卻面臨意外挑戰：預訂量不如預期，與往年的熱鬧景象形成鮮明對比。民宿老板李華（化名）發現，直至9月30日，國慶期間的房間預訂量依舊低迷，遠不及去年，甚至預計入住率將不到前一年的一半。同樣在濟南市南部山區經營民宿的劉士建也遭遇類似困境，今年國慶假期的預訂量和營業額分別下降了約15%和30%。以往提前很久就被預訂一空的房間，今年則多是臨近假期才有訂單，顧客的預訂習慣似乎也發生了變化。

這種情況并非個例，眾多民宿業主都在探尋背后的原因。一種觀點認為，長假期間游客可能因許多旅行選項而減少了對本地民宿的需求。民宿行業近期的遇冷現象，還體現在劉士建所經歷的過去半年里，其民宿入住率較去年下滑約30%。為了吸引顧客，他不得不采取降價策略，即便這樣，入住率仍然堪憂。

民宿市場的波動早有預兆。2022年5月，知名民宿品牌愛彼迎退出中國大陸市場，預示著行業正經歷微妙變化。行業報告指出，民宿業在努力維持入住率的同時，平均房價已有所下滑，客房收益亦呈現減少趨勢。數據顯示，至2024年五一假期，民宿平均入住率及平均房價均出現下滑，反映出市場需求減少和市場飽和度提高的問題。